Casa/Chalet adosado En venta Orihuela Ciudad, Orihuela

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 306m²

Oportunidad de Inversión en Centro de Orihuela: Chalet Pareado con Potencial de Reforma o Reconstrucción

Te presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Orihuela. Se trata de un chalet pareado ubicado en zona centro, en posición de esquina con fachadas a dos calles, lo que garantiza accesibilidad y visibilidad óptimas. Esta propiedad única combina dos viviendas independientes en parcela conjunta, cada una con datos catastrales y registrales propios.

Características Principales

El inmueble cuenta con una superficie construida de 306 m² distribuidos en 6 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplias posibilidades de uso. Construido en 1958, actualmente requiere rehabilitación integral o presenta una excelente alternativa: derribo y nueva construcción. La parcela de 167 m² permite edificabilidad para bajo + 4 plantas según normativa municipal, abriendo un abanico de posibilidades inversoras.

Ubicación y Orientación

La orientación levante-norte proporciona excelente entrada de luz matinal y ventilación cruzada natural. Situado en zona centro, el acceso desde dos calles facilita independencia de circulación y múltiples puntos de entrada. Esta localización estratégica garantiza alta rentabilidad potencial.

Opciones de Uso y Rentabilidad

Puedes adquirir ambas viviendas para rehabilitarlas como dos hogares independientes, maximizando la rentabilidad de alquiler. Alternativamente, el derribo permite construir un edificio plurifamiliar, bajo y 4 plantas, convirtiéndolo en proyecto de promoción inmobiliaria de alto valor.

Dotaciones y Mejoras Posibles

Consulta catastro y normativa local para confirmar superficies exactas y condiciones de edificación. Inversión estratégica en centro urbano con múltiples opciones de rentabilidad.
*El precio no incluye gastos de notaría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso.