Local En alquiler La Roqueta

• 211m²

¿Buscas montar el negocio de tus sueños¡La oportunidad perfecta ha llegado! Te presentamos este magnifico LOCAL COMERCIAL situado en una de las mejores zonas de la ciudad de Valencia. Este amplio espacio de 211 m² construidos, con 196 m² útiles, se encuentra a pie de calle con mucho paso de gente, la zona es muy concurrida y con mucha actividad comercial. Con un escaparate visible de 4 metros lineales, tu negocio tendrá una visibilidad excepcional. El total del local son dos espacios con un patio interior entre ellos, un espacio tiene su acceso por la fachada principal del edificio, espacio diáfano de 65 m2 con baño reformado, y puerta al fondo de acceso a un patio interior descubierto de 33m2, que conecta con una NAVE diáfana de origen de 104 m², ideal para cualquier tipo de exposición o actividad comercial. Info adicional NAVE: Hubo una inversión importante por parte de los arrendatarios en renovar los techos, una empresa especializada se encargo de quitar toda la uralita y colocaron claraboyas para ganar LUMINOSIDAD, también se reforzaron vigas en los tramos que era necesario. El total del local son dos referencias catastrales. En el informe de circunstancias urbanísticas tiene un grado de protección 2. Si desea mas información puede solicitárnosla. La ubicación es inmejorable, a escasos minutos de la ESTACION DEL NORTE y PLAZA DEL AYUNTAMIENTO, perfectamente comunicado mediante transporte público, y rodeado de todos los servicios: supermercados, centros educativos, restaurantes y zonas de ocio. *Conectividad y transporte extremadamente bien comunicado: Metro Valencia: líneas 1, 2 y 9 con parada en Plaza España (7 min a pie)Tren: Estación Valencia-Nord a unos 9 min caminandoAutobuses EMT: líneas 170, 31, 72, C2, L131A, L140B, L141 paran por Gran Vía-Bailén, a pocos minutos¡No dejes pasar esta oportunidad! Comercializado en exclusiva, aseguramos que tendrás acceso a toda la información necesaria y un servicio de alta calidad. Pedimos amablemente que no se moleste al propietario ni a los vecinos, ya que gestionamo.